Реализирани проекти
Еднофамилна къща със собствен двор, на ул. „Светослав Миларов Сапунов“ 1, гр. Варна
Площ на УПИ VIII – 2103, кв. 218 – 481 кв. м.
ЗП – 85,14 кв. м.
РЗП – 147,15 кв. м.
Кинт – 0,30
Откриване на строителна площадка – 19.05.2022 г.
УВЕ – 09.07.2024 г.
Проектант: арх. Иво Иванов
Строителен надзор от НБС – Инженеринг ООД
- Компактна и практична двуетажна къща в самостоятелен поземлен имот.
- Стоманобетонна конструкция.
- Двускатен покрив с керемиди Twiston 9 – антрацит от Винербергер
- Тухлена зидария Porotherm 25 и Porotherm 12
- Лесен достъп по асфалтов път, в непосредствена близост до спирка на градски транспорт.
- Пешеходно разстояние до к.к „Св. Св. Константин и Елена“
- Първи етаж – дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер.
- Втори етаж – две спални, килер, баня и тоалетна.
- „Френски прозорци“ в хола и спалните.
- PVC СИСТЕМА TROCAL 76 с алуминиева капачка и троен стъклопакет 44 мм тип „Четири сезона“ с топъл дистанционер и пародифузни мембрани отвън и отвътре на SOUDAL
- Фасада с комбинация от светъл травертин и минерална мазилка.
- Фасадно лепило и шпакловка от Baumit – Баумит СтарКонтакт
- Лепило за каменната облицовка Baumit – Баумакол ФлексМрамор медио
Двуетажна къща със скатен покри и френски прозорци
Еднофамилна къща с гараж и собствен двор на ул. „Драган Данаилов“ 171, гр. Варна
Площ на УПИ XXV – 2103, кв. 218 – 481 кв. м.
ЗП- 96 кв. м.
РЗП – 216,20 кв. м.
Кинт – 0,45
Откриване на площадка – 19.05.2022 г.
УВЕ – 23.10.2023 г.
Проектант: арх. Иво Иванов
Строителен надзор от НБС – Инженеринг ООД
- Функционална, двуетажна къща в самостоятелен поземлен имот.
- Стоманобетонна конструкция.
- Тухлена зидария Porotherm 25 и Porotherm 12
- Лесен достъп по асфалтов път, в непосредствена близост до спирка на градски транспорт.
- Пешеходно разстояние до к.к „Св. Св. Константин и Елена“
- Първи етаж – просторен дневен тракт с кухня, с височина на тавана от готов под – 2,90 м. Камина.
- Гараж за два автомобила със секционна гаражна врата Novoferm ISO45 с размери 5000/2125 мм с автоматика KING GATES ROLLS . Възможност за паркиране на два автомобила пред гаража на павирана рампа с риолит.
- Втори етаж – четири спални, три бани, килер, дрешник и перално помещение. Балкон.
- Покривна тераса с панорамна гледка – 40 кв.м. Настилка гранитогрес на двоен под.
- Общо четири санитарни помещения – всяко оборудвано със структура за вграждане за WC на Grohe RAPID SL с бутон Skate Cosmopolitan
- Фотоволтаична система с хибриден инвертор – 4 kW , единадесет панели Sharp 370Wp NU-JC mono , чиито основно предназначение е за отопление на вода и облекчаване на електрическото потреблението.
- Инсталация за отопление/охлаждане за подови климатици Daikin Perfera с мултисплит система в хола и четирите спални.
- Положено трасе за подово отопление на първия етаж и във всички бани.
Възможност за термопомпа „въздух-вода“ Daiikin Altherma за топла вода и подовото отопление. - Фасадата е комбинация от облицовка със светъл травертин, детайли от еталбонд и бяла силиконова мазилка, стъклени парапет.
- „Френски прозорци“ в хола и спалните.
- Окачена фасада от алуминии и PVC СИСТЕМА TROCAL 76 с алуминиева капачка и троен стъклопакет 44 мм тип „Четири сезона“ с топъл дистанционер и пародифузни мембрани отвън и отвътре на SOUDAL
- Топлоизолационна система на фасадата – 10 см каменна вата, плътност 125 кг/m3
- Плосък покрив с 15 см XPS, с три слоя хидроизолационна система от TechnoNICOL, скатния покрив е вентилиран, с пластифицирана ламарина – цвят по RAL 7043 . Дебелина на топлоизолацията на скатния покрив е 25 см каменна вата – Multirock и Knauf
- Фасадно лепило и шпакловка от Baumit – Баумит СтарКонтакт
- Лепило за каменната облицовка Baumit – Баумакол ФлексМрамор медио
- Масивна ограда от двете страни и ажурна – метална, към улицата и четвъртата страна.
- 19 кв. м. веранда с естествена декинг настилка Garapa
- Жив плет, оформен и озеленен двор в японски стил.
- Колектор за събиране на дъждовната вода и система за напояване RainBird
Фасада юг - облицовка камък травертин, еталбонд, силиконова мизилза. Алумиев профил 7043, стъклопакет 44 мм
Еднофамилна къща с басейн, подпорни стени и барбекю, к.к. „Св. Св. Константин и Елена“
Къща с терасиран двор и басейн.
Жилищна сграда в УПИ XVII-1253 кв. 56 по плана „Вилна зона“, р-н Приморски, гр. Варна Обекта е Пета категория по чл. 137. Зоната е ЖМ2, по ПУП се предвижда нискоетажно свободно застрояване. Самостоятелна едноетажна къща с плосък покрив. Комплекс от къщи в кв. Бриз. Павирана улици с изглед към къщи 1 и 3 За повече информация тук! Селска къща – изглед от двора Продължителност на строително-монтажните работи – 8 месеца. Разрешение за ползване ноември 2016 г. Продължителност на строително-монтажните работи 7 месеца. Разрешение за ползване септември 2015 г. Продължителност на строително-монтажните работи 6 месеца. Разрешение за ползване юни 2014 г. Продължителност на строително-монтажните работи 6 месеца. Разрешение за ползване юни 2009 г. Продължителност на строително-монтажните работи 18 месеца Разрешение за ползване юни 2006 г. Продължителност на строително-монтажните работи 18 месеца. #brizvarna #brizhouse
Разрешение за строеж и откриване на строителна площадка – септември 2019 г.
Площ имот: 1405 м2
Макс. плътност на застрояване: 20%
Макс. инт. на застрояване (Кинт): 0.6
Мин. озеленена площ: 70%
ЗП 257,70 м2 – достигната плътност 18%
РЗП 503,90 м2 – достигнат Кинт 0.36
Еднофамилна къща в м-ст Добрева чешма
Жилищен комплекс от четири къщи на ул. „Стефан Самсиев“ 8, кв. Бриз, гр. Варна
Реконструкция и реновация на еднофамилна селска къща с. Ушинци
Еднофамилна къща Горна Трака
Еднофамилна къща Горна Трака
Двуфамилна къща на ул. „Д-р Любен Попов“ 41, жк. Бриз, гр. Варна
Жилищна сграда на ул. „Сирма войвода“ 47, кв. Бриз, гр. Варна
Жилищна сграда на ул. „Д-р Петър Скорчев“ 19-21, кв. Бриз, гр. Варна
