Реализирани проекти - еднофамилни къщи и жилищни сгради.

Еднофамилна къща със собствен двор, на ул. „Светослав Миларов Сапунов“ 1, гр. Варна

Двуетажна къща със скатен покрив и френски прозорци

Площ на УПИ VIII – 2103, кв. 218 – 481 кв. м.
ЗП – 85,14 кв. м.
РЗП – 147,15 кв. м.
Кинт – 0,30
Откриване на строителна площадка – 19.05.2022 г.
УВЕ – 09.07.2024 г.

Проектант: арх. Иво Иванов

Строителен надзор от НБС – Инженеринг ООД

Компактна и практична двуетажна къща в самостоятелен поземлен имот.
Стоманобетонна конструкция.
Двускатен покрив с керемиди Twiston 9 – антрацит от Винербергер
Тухлена зидария Porotherm 25 и Porotherm 12
Лесен достъп по асфалтов път, в непосредствена близост до спирка на градски транспорт.
Пешеходно разстояние до к.к „Св. Св. Константин и Елена“
Първи етаж – дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер.
Втори етаж – две спални, килер, баня и тоалетна.
„Френски прозорци“ в хола и спалните.
PVC СИСТЕМА TROCAL 76 с алуминиева капачка и троен стъклопакет 44 мм тип „Четири сезона“ с топъл дистанционер и пародифузни мембрани отвън и отвътре на SOUDAL
Фасада с комбинация от светъл травертин и минерална мазилка.
Фасадно лепило и шпакловка от Baumit – Баумит СтарКонтакт
Лепило за каменната облицовка Baumit – Баумакол ФлексМрамор медио

Еднофамилна къща с гараж и собствен двор на ул. „Драган Данаилов“ 171, гр. Варна

Площ на УПИ XXV – 2103, кв. 218 – 481 кв. м.
ЗП – 96 кв. м.
РЗП – 216,20 кв. м.
Кинт – 0,45
Откриване на площадка – 19.05.2022 г.
УВЕ – 23.10.2023 г.

Проектант: арх. Иво Иванов

Строителен надзор от НБС – Инженеринг ООД

Фасада – камък травертин, еталбонд, силиконова мазилка. Десет сантиметъра каменна вата.

Функционална, двуетажна къща в самостоятелен поземлен имот.
Стоманобетонна конструкция.
Тухлена зидария Porotherm 25 и Porotherm 12
Лесен достъп по асфалтов път, в непосредствена близост до спирка на градски транспорт.
Пешеходно разстояние до к.к „Св. Св. Константин и Елена“
Първи етаж – просторен дневен тракт с кухня, с височина на тавана от готов под – 2,90 м. Камина.
Гараж за два автомобила със секционна гаражна врата Novoferm ISO45 с размери 5000/2125 мм с автоматика KING GATES ROLLS . Възможност за паркиране на два автомобила пред гаража на павирана рампа с риолит.
Втори етаж – четири спални, три бани, килер, дрешник и перално помещение. Балкон.
Покривна тераса с панорамна гледка – 40 кв.м. Настилка гранитогрес на двоен под.
Общо четири санитарни помещения – всяко оборудвано със структура за вграждане за WC на Grohe RAPID SL с бутон Skate Cosmopolitan
Фотоволтаична система с хибриден инвертор – 4 kW , единадесет панели Sharp 370Wp NU-JC mono , чиито основно предназначение е за отопление на вода и облекчаване на електрическото потреблението.
Инсталация за отопление/охлаждане за подови климатици Daikin Perfera с мултисплит система в хола и четирите спални.
Положено трасе за подово отопление на първия етаж и във всички бани.
Възможност за термопомпа „въздух-вода“ Daiikin Altherma за топла вода и подовото отопление.
Фасадата е комбинация от облицовка със светъл травертин, детайли от еталбонд и бяла силиконова мазилка, стъклени парапет.
„Френски прозорци“ в хола и спалните.
Окачена фасада от алуминии и PVC СИСТЕМА TROCAL 76 с алуминиева капачка и троен стъклопакет 44 мм тип „Четири сезона“ с топъл дистанционер и пародифузни мембрани отвън и отвътре на SOUDAL
Топлоизолационна система на фасадата – 10 см каменна вата, плътност 125 кг/m3
Плосък покрив с 15 см XPS, с три слоя хидроизолационна система от TechnoNICOL, скатния покрив е вентилиран, с пластифицирана ламарина – цвят по RAL 7043 . Дебелина на топлоизолацията на скатния покрив е 25 см каменна вата – Multirock и Knauf
Фасадно лепило и шпакловка от Baumit – Баумит СтарКонтакт
Лепило за каменната облицовка Baumit – Баумакол ФлексМрамор медио
Масивна ограда от двете страни и ажурна – метална, към улицата и четвъртата страна.
19 кв. м. веранда с естествена декинг настилка Garapa
Жив плет, оформен и озеленен двор в японски стил.
Колектор за събиране на дъждовната вода и система за напояване RainBird

Еднофамилна къща с басейн, подпорни стени и барбекю, к.к. „Св. Св. Константин и Елена“

Къща с терасиран двор и басейн.

Жилищна сграда в УПИ XVII-1253 кв. 56 по плана „Вилна зона“, р-н Приморски, гр. Варна

Проектант: арх. Георги Бачев
http://arhis.bg/

Строителен надзор от НБС – Инженеринг ООД

Обекта е Пета категория по чл. 137. Зоната е ЖМ2, по ПУП се предвижда нискоетажно свободно застрояване. Разрешение за строеж и откриване на строителна площадка – септември 2019 г.

Площ имот: 1405 м2
Макс. плътност на застрояване: 20%
Макс. инт. на застрояване (Кинт): 0.6
Мин. озеленена площ: 70%
ЗП 257,70 м2 – достигната плътност 18%
РЗП 503,90 м2 – достигнат Кинт 0.36

Зидария с керамични блокове от Wienerberger – Porotherm 25 N+F и Porotherm 12 N+F
Битумна хидроизолационна система от TECHNONICOL и мембрана APAO Galaxy FC GR180 5 kg от Ви Джи Еф
Каменна вата 10 и 12 см. Knauf FKD-N Thermal
Алуминиева дограма с прекъснат термомост и троен стъклопакет – система ЕТЕМ Е75
Baumit StarTerm XPS 10 см.
Baumit StarContact шпакловка и лепило
Варо-циментова мазилка Baumit MPI25 и Баумит КлимаФиниш
Каменна облицовка с буна от травертин. Лепило Баумит Баумакол ФлексМрамор медио
Покривна система от Tondach
Гаражни врати от Hörmann
Изграждане на пещ с огнеупорни тухли от Труд АД

Еднофамилна къща в м-ст Добрева чешма

Еднофамилна къща на един етаж с плосък покрив.
Стоманобетонна конструкция с тухлена зидария Wienerberger
РЗП 125 кв.м.
Дневна с кухненски бокс, три спални, два санитарни възела, сервизно помещение.
Хидроизолация на Technoniol
Топлоизолационна система на BAUMIT
Петкамерна PVC дограма ТROCAL – троен стъклопакет
Нано-полимерна минерална мазилка BAUMIT и облицовка от травертин

Жилищен комплекс от четири къщи на ул. „Стефан Самсиев“ 8, кв. Бриз, гр. Варна

Разрешение за ползване – АКТ 16, януари 2018 г.
Престижно място за живеене
Комуникативно местоположение – асфалтов път, всички комуникации – ток, ВиК, газ, оптична връзка
Сигурна и комфортна среда за вас и вашите деца
Контрол на достъпа
Големи спални от 16 до 25 кв.м.
Слънчев и просторен, функционален хол
Обширни бани и тоалетни
Складово и сервизно помещение
Гараж и паркомясто
Индивидуално дворно място – градина

За повече информация тук!

Реконструкция и реновация на еднофамилна селска къща с. Ушинци

Продължителност на строително-монтажните работи – 8 месеца.

Обща разгъната застроена площ – 90 кв.м.
Сутерен – мазе
Приземен етаж – дневна с кухня, баня с тоалетна, килер с топла връзка към гараж.
Първи етаж – три спални, баня и тоалетна.
Петкамерна PVC дограма ТROCAL – троен стъклопакет
Битумни керемиди Tegola Canadese
Топлоизолационна система от Baumit
Мазилка Kraft – Silicone Plaster R
Каменна облицовка с гнайс

Еднофамилна къща Горна Трака

Разрешение за ползване ноември 2016 г. Продължителност на строително-монтажните работи 7 месеца.

Обща разгъната застроена площ – 285 кв. м. Стоманобетона конструкция с тухлена зидария Wienerberger
Първи етаж – дневна 50 кв. м, кухня – 20 кв. м., баня и тоалетна, сервизно помещения, билярдна
Втори етаж – три спални, от 16 до 40 кв. м.
Два бани и тоалетни, сервизно помещение
Хидро и топлоизолационна система на BAUMIT
Петкамерна PVC дограма ТROCAL – троен стъклопакет
Нано-полимерна минерална мазилка и облицовка от травертин
Покривни керемиди TONDAН

Еднофамилна къща Горна Трака

Разрешение за ползване септември 2015 г. Продължителност на строително-монтажните работи 6 месеца.

Обща разгъната застроена площ – 217 кв. м.
Стоманобетона конструкция с тухлена зидария Wienerberger
Първи етаж – дневна 50 кв. м, кухня – 20 кв. м., баня и тоалетна, сервизно помещения
Втори етаж – три спални, от 16 до 25 кв. м.
Два бани и тоалетни, сервизно помещение
Хидро и топлоизолационна система на BAUMIT
Петкамерна PVC дограма ТROCAL
Нано-полимерна минерална мазилка и облицовка от мушелкалк
Покривни керемиди TONDAН